～～多彩な収納を備えた、瀟洒なこだわりの邸宅！～～
■多摩モノレール『上北台』駅徒歩15分の閑静な住宅地
■土地面積36坪、北側5ｍに面した整形地です。カースペースは2台駐車可能♪
■玄関ホールにウォークインクローゼットを設置！ゴルフバックやキャリーケースも収納可能！
■キッチンには大型パントリー完備！食品や日用品のストック場所として重宝するスペースです。
■各居室に収納を設けた4LDKプラン。南側の庭では家庭菜園や夏にはプールなども楽しめます！
■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分。お子様の通学も安心の距離です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000309910

所在地	東京都東大和市蔵敷２丁目
交通	多摩モノレール「上北台」駅徒歩15分 西武拝島線「東大和市」駅バス12分 バス停「芋窪」停歩5分 中央線「立川」駅バス36分 バス停「芋窪」停歩5分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室4.75帖、洋室5.33帖、洋室6.125帖、洋室6.175帖)
土地面積	121.09m²
建物面積	95.57m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月下旬
建築確認番号	第23UDI1W建03391号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M公道に接道 南側1.82M公道に接道	小学校区	第九小学校（400m）
中学校区	第五中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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