＋＋＋＋＋＋＋＋＋　管理体制良好の大規模マンション　＋＋＋＋＋＋＋＋＋
□西武多摩湖線『八坂』駅徒歩12分！西武新宿線『久米川』駅徒歩16分！
◆総戸数168戸の大規模マンション！新耐震基準で、管理体制良好です！
□大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」！
◆南面に面しているバルコニー。お天気の良い日にはお洗濯がはかどりますね！
□奥行きがあり、収納力のあるウォークインクローゼット付き！
◆対面式キッチンでリビングにいるご家族と会話がはずみます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000305778

所在地	東京都東村山市美住町１丁目
交通	西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分 西武新宿線「久米川」駅徒歩16分 西武国分寺線「東村山」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
専有面積	68.5m² (壁芯)
バルコニー面積	7.31m² 南向き
総戸数	全168戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分
築年・入居	1985年6月築	施工会社	（株）長谷川工務店
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,100円／月
修繕積立金	8,100円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000 ～ 14,000円／月
バイク置場料金	300円〜1,500円／月	ペット	可
小学校区	富士見小学校（750m）	中学校区	東村山第七中学校（950m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） LED照明器具取付、エアコン2基設置他
設備	公営水道、本下水
備考・制限等	※ペット可（小型限定1住戸1匹まで可） ※駐輪場1台まで無償、2台目以降年額1,000円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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