∞∞∞∞∞ 充実した設備と「暮らしやすさ」をプラスした住まい ∞∞∞∞∞
■西武拝島線『東大和市』駅徒歩15分の閑静な住宅地
□土地面積ゆとりの46坪以上！カースペースは来客時にも便利な3台駐車可能！
■LDKは広々19帖！床暖房付きで寒い季節も足元から優しくあたためてくれます。
□全居室収納付きだから、お部屋を広く快適に使える工夫ができています♪
■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分。お子様の通学も近くて安心の距離です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円〜5690万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000301449

所在地	東京都東大和市向原３丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分 多摩モノレール「桜街道」駅徒歩29分 中央線「立川」駅バス28分 バス停「南街入口」停歩9分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	152.3m² ～ 164.65m² 実測 (路地状部分68.00平方メートル含む（1号棟）)
建物面積	109.3m² ～ 110.13m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月下旬
建築確認番号	第23UDI1S建00233号、他	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	第五小学校（400m）
中学校区	第二中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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