～～2023年9月上旬リフォーム完了予定！！・北東向き角部屋～～
■西武拝島線『東大和市』駅徒歩4分の好立地！
■総戸数全324戸のコミュニティ！管理体制良好です！
■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩3分！西友まで徒歩6分！お買い物も近くて便利です♪
■ごみ捨て24時間可で忙しい毎日でも安心！
■エントランスにはオートロックを採用、不在時も安心の宅配ロッカー設置！
■ペット飼育可（飼育細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000299873

所在地	東京都東大和市桜が丘１丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩3分 多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩19分 中央線「立川」駅バス22分 バス停「東大和市駅」停歩4分
間取	4LDK (LDK14.1帖、和室6帖、和室4.3帖、洋室4.7帖、洋室6.5帖)
専有面積	76.74m² (壁芯)
バルコニー面積	13.9m² 東向き
総戸数	全324戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分
築年・入居	1996年2月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,898円／月	修繕積立金	13,499円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：13,000 ～ 16,000円／月	駐輪場料金	300円〜1,000円／月
ペット	可	小学校区	第二小学校（730m）
中学校区	第二中学校（860m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 防水パン・洗濯水栓新規交換 内装:（2023年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） CP張替え（洗面室）
設備	公営水道、本下水、都市ガス ペット飼育可（体高30cm以内の犬猫2匹まで）、全室照明付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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