---＋---＋---令和5年7月末・新規リフォーム完了予定！最上階につき陽当り・眺望良好♪---＋---＋---
■総戸数119戸のビッグコミュニティ！安心のオートロック付き！嬉しいペット飼育可物件！（細則あり）
□西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩8分、JR中央線『立川』駅までバス25分！最寄りバス停まで徒歩5分。
■徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア等揃っていて便利な住環境です。
□大型ショッピングモール「イオンモール武蔵村山」まで車で約8分！休日も映画を観たり楽しめます♪
■独自のアフターサービス保証書を発行！最大10年保証で安心！
□ご購入後の不具合に備えてアフターサービス専用ダイヤルがございます。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000297335

所在地	東京都立川市上砂町５丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩8分 中央線「立川」駅バス29分 バス停「砂川町八丁目」停歩5分 南武線「立川」駅バス29分 バス停「砂川町八丁目」停歩5分
間取	3LDK (LDK15.7帖、洋室5.3帖、洋室5.6帖、洋室5.7帖)
専有面積	72.15m² (壁芯)
バルコニー面積	7.15m² 南東向き
総戸数	全119戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分
築年・入居	1989年1月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可 ※残代金決済後	権利種類	所有権
管理費	9,200円／月	修繕積立金	16,590円／月(※令和5年8月より月額23,810円に改定予定)
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし	駐輪場料金	500円〜1,000円／年
ペット	可	小学校区	上砂小学校（150m）
中学校区	第五中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯水栓、防水パン 内装:（2022年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関収納・収納棚・エアコン1基・照明器具・スイッチ・コンセント 備考: 【新規リフォーム】壁・天井クロス、レースカーテン、ハウスクリーニング（令和5年7月末完了予定）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※ペット飼育可能（小犬、子猫1住戸2匹まで、飼育細則により飼育制限有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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