～上質な空間・安心の構造！フル装備住宅ではじめる快適な新生活♪～
◆多摩モノレール『桜街道』駅徒歩23分の分譲地。東南角地・最終1棟となりました！
◆スーパー・ドラッグストア・コンビニ・大型商業施設などが徒歩20分圏内に点在！ショッピングに、レジャーに快適＆便利です♪
◆4方向が道路に面した全14区画の開発分譲地内！
◆土地面積32坪＆カースペース2台有り［車種によります］
◆食器洗浄機、浴室換気乾燥機、浄水器内蔵キッチンなど便利な設備を標準装備したハイスペック住宅です♪
◆固定階段式小屋裏収納、パントリー、廊下収納など、豊富な収納スペースを備えているので住空間をスッキリ・広く使えます♪
◆節水型トイレ、省エネ型給湯器、LED照明（一部を除く）など家計にもやさしい省エネ機能♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000296476

所在地	東京都武蔵村山市学園５丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩23分 西武拝島線「玉川上水」駅バス12分 バス停「シルバー人材センター前」停歩1分 中央線「立川」駅バス35分 バス停「新海道」停歩6分
間取	3SLDK (LDK17帖、洋室5.33帖、洋室5.33帖、洋室7帖、S2.24帖)
土地面積	105.8m² 公簿
建物面積	91.52m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX235612730号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年10月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側12M公道に接道 南側12M公道に接道	小学校区	第九小学校（1100m）
中学校区	大南学園 第四中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 地盤保証20年（ジャパンホームシールド）、建物保証10年（住宅保証機構による主要構造部）、「フリーパ」玄関照明、LED照明（一部除く）、バスワンタッチシャワー水栓、キッチン家電収納付カップボード、トイレ収納付、全室ペアガラスサッシ、全室網戸付、全室照明器具付、1階LDK電動シャッター採用、ベランダ竿掛け2組設置、宅配ボックス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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