～～＊～～＊～～＊～～　アクセスの良い立地で大切なペットと一緒に暮らす　～～＊～～＊～～＊～～
◆西武拝島線・多摩モノレール『玉川上水』駅まで徒歩7分！
◆2路線4駅利用できる交通アクセスの良さが魅力です！[桜街道駅徒歩7分／上北台駅徒歩17分／東大和市駅徒歩19分]
◆生活施設が身近に点在の好環境！
◆保育園・スーパー・コンビニ・クリニックなどが徒歩5分圏内に揃っている、小さなお子様のいる子育てファミリーも安心・快適に暮らせます♪
◆広い敷地に豊潤な緑・体育館・プールを携えた都立東大和南公園が25m（徒歩約1分）の場所にあるので、お休みの日は家族みんなでウォーキングやピクニックなどを気軽に楽しめます♪
◆ペット飼育可！家族の一員である大切なペットと共に暮らすことができます！(管理規約有り)

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000295292

所在地	東京都東大和市桜が丘２丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩8分 多摩モノレール「桜街道」駅徒歩7分 中央線「立川」駅バス22分 バス停「玉川上水駅入口」停歩6分
間取	2SLDK (K3.6帖、LD12帖、和室6帖、洋室6帖、S4.5帖)
専有面積	68.2m² (壁芯)
バルコニー面積	9.61m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全93戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1997年9月築
施工会社	真柄建設（株）	現況	居住中
引渡時期	相談 ※9月中旬以降	権利種類	所有権
管理費	8,866円／月	修繕積立金	12,753円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000 ～ 10,000円／月	駐輪場料金	1,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	第八小学校（1100m）
中学校区	第四中学校（1250m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	■ペット飼育可能（1匹まで・管理規約有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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