■多摩モノレール線「桜街道」駅徒歩18分
■『高耐久・高性能』耐震等級3のL.D.S工法で災害に強い安心の住まい！
■間取りを自由に変えられる建物構造を採用！ライフステージや生活スタイルの変化に対応できます！
■小中一貫校が徒歩3分圏内！9年間通学するので近いと安心です♪
■徒歩圏内には保育園が2か所！毎日の送り迎えが助かります
■近くにある「大南公園」は、ラッコや象さんやパンダの遊具があったりと小さなお子様が楽しめる公園です

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4490万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291284

所在地	東京都武蔵村山市大南２丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩18分 西武拝島線「玉川上水」駅バス14分 バス停「団地南」停歩5分 中央線「立川」駅バス37分 バス停「団地南」停歩5分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	116.02m² ～ 120m² 実測
建物面積	92.32m² ～ 95.22m²
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月上旬
建築確認番号	第HPA-23-00529-1号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.5M公道に接道 東側6M公道に接道 南側4.5M私道に接道	小学校区	大南学園（第七）小学校（174m）
中学校区	大南学園（第四）中学校（291m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 鏡面仕様下足箱、収納付き三面化粧台
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	■カースペース：2台可（車種によります） ■ゴミ収集：戸別収集

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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