～　2023年12月末新規フルリノベーション完了予定！最上階・角住戸・南向き！駅近3分の好立地！ ～
■西武多摩湖線『多摩湖』駅徒歩3分！西武西武園線『西武園』駅徒歩8分！
□最上階・4方角部屋！前面棟無しのため、陽当たり・通風良好！
■新規フルリノベーションで新築気分で新生活をスタートできます！
□高台に立地しており、バルコニーからの眺望は開放感あり！夏には西武園の花火もご覧になれます♪　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000290989

所在地	東京都東村山市多摩湖町３丁目
交通	西武多摩湖線「多摩湖」駅徒歩3分 西武西武園線「西武園」駅徒歩8分 西武山口線「西武園ゆうえんち」駅徒歩8分
間取	5SLDK (LDK22.3帖、洋室4.1帖、洋室5.8帖、洋室6.1帖、洋室6.4帖、洋室9帖、S3.2帖)
専有面積	129.66m² (壁芯)
バルコニー面積	9.45m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全24戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 3階部分	築年・入居	1974年11月築
施工会社	西武不動産株式会社	現況	空室
引渡時期	相談 ※リノベーション工事終了後	権利種類	所有権
管理費	20,700円／月	修繕積立金	15,200円／月
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：無料	ペット	可
小学校区	回田小学校（1000m）	中学校区	第四中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2023年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 玄関収納、玄関人感センサー付照明、フロアタイル貼替(洗面所・トイレ)、ハウスクリーニング
備考・制限等	※ペット飼育可(細則あり) ※各戸専用駐車場あり（使用料無料） ※管理人通勤(月・水・金 8:30～16：00)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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