～毎日の暮らしが便利＆快適な街に、自由に夢のマイホームづくりを楽しめるライフステージが誕生しました！～
◆通勤や通学に便利な多摩モノレール『泉体育館』駅より徒歩10分！
◇保育園・幼稚園・小学校が近くにある、小さなお子様のいる子育てファミリーも安心・快適に暮らせる住環境良好な立地です♪
◆毎日のお買い物もスーパー・ドラッグストア・コンビニなどが徒歩圏にありとても便利！
◇土地面積は36坪超！南公道面にて陽当り良好です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000286156-002

所在地	東京都立川市幸町２丁目20-2
交通	多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩10分 西武拝島線「東大和市」駅徒歩26分 中央線「立川」駅バス17分 バス停「榎戸弁天」停歩5分
間取	4LDK (LDK19.3帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	121.38m² 公簿 (SB部分持分あり)
建物面積	94.4m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月下旬
建物現況	更地	引渡時期	期日指定有(2023年9月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側3.64M公道に接道
小学校区	第八小学校（450m）	中学校区	第六中学校（900m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	立川市景観条例（砂川地区）、道路斜線制限、北側斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　10:00〜16:00　事前に必ずお問い合わせください

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