-----＊-----＊-----　多彩な収納を備えた、瀟洒なこだわりの邸宅！　-----＊-----＊-----
■西武新宿線『東村山』駅徒歩15分、西武多摩湖線『武蔵大和』駅徒歩15分の閑静な住宅地
□土地面積36坪、カースペース2台駐車可能♪
■各居室収納の他、納戸やロフトがあり収納豊富で居住空間を広く使えます♪
□システムキッチンは綺麗にこだわったクリナップの「ステディア」を採用！嬉しい食洗器付き！
■リビングには床暖房完備！寒い時期も足元から優しくあたためてくれます♪
□八国山緑地や多摩湖など豊かな自然が近くにあり、季節の移ろいも感じられます。お散歩コースにも最適です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000281818

所在地	東京都東村山市廻田町１丁目
交通	西武新宿線「東村山」駅徒歩15分 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩16分 西武西武園線「西武園」駅徒歩19分
間取	4SLDK + ロフト3.24帖 (LDK16帖、和室4.16帖、洋室5.4帖、洋室5.75帖、洋室7.5帖、S2.5帖)
土地面積	121.18m² 公簿 (私道70m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	95.48m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	SJK-KX225213770号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に接道	小学校区	回田小学校（1100m）
中学校区	東村山第四中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ■キッチン：クリナップ（ステディア） ■ICタグキー：スマートフォンキー
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	地目：山林→宅地に変更予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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