◎新規開発分譲地の統一感ある美しい街並みが誕生します♪『 全7家族のコミュニティー街区 』
◎敷地面積は約36坪超！ 明るい光を取り入れたランドスケープ！開放的な角地＆南道路面有り！
◎リゾートのような寛ぎの邸宅！充実した建物仕様・設備(アルミ樹脂複合サッシ、システム食器棚、食洗機etc)　　
◎子育て世代には嬉しい！キッチンから浴室まで一直線で行ける家事効率の良いプランの数々（3・5号棟）
◎通勤や通学には便利な始発駅！多摩モノレール「上北台」駅徒歩15分の暮らしやすいロケーション♪
◎市立第9小学校まで徒歩約4分、市立第5中学校まで徒歩約18分、保育園まで徒歩約7分、幼稚園まで徒歩約12分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3930万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000281329-006

所在地	東京都東大和市奈良橋４丁目683他
交通	多摩モノレール「上北台」駅徒歩15分 西武拝島線「東大和市」駅バス9分 バス停「奈良橋」停歩8分 中央線「立川」駅バス33分 バス停「奈良橋」停歩8分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室9.2帖)
土地面積	120.04m² 公簿
建物面積	93.55m² 公簿
販売戸数	3戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第22UDI1T建07097号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M私道に接道
小学校区	第9小学校（300m）	中学校区	第5中学校（800m）
取引態様	専属専任媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 手摺付き階段、全室照明付き、全窓網戸付き（特殊窓除く）
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	私道持分（各棟）あり：4.58平米×1/11、4.83平米×1/7、439.15平米×1/11、90平米×1/11

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2023年4月15日(土)〜7月31日(月)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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