～～整った家並みが美しく広がる、教育施設・公園が近い街で、心地良い光と風に包まれて暮らす～～
□２０１１年新駅舎へと変貌を遂げた西武立川駅まで徒歩１４分の立地に2棟誕生！
■北口と南口の二つの改札を設けた西武立川駅は駐輪場も豊富です。
□西武立川駅前には再開発によりスーパーヤオコーの他ドラッグストアや100円ショップもあり便利です♪
■土地面積はゆとりの37坪超！カースペースは2台駐車可能♪（車種によります）
□リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面キッチン！
■食器洗浄機・浴室乾燥機などあると嬉しい設備が標準装備！家事もはかどります♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000276969-001

所在地	東京都立川市一番町３丁目
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩14分 青梅線「昭島」駅バス14分 バス停「松中」停歩10分 中央線「立川」駅バス30分 バス停「松中団地」停歩7分
間取	4LDK (LDK18.4帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室7.1帖)
土地面積	125.41m²
建物面積	100.18m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月上旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第22UDI1S建08270号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年7月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M公道に接道 北側5M公道に接道	小学校区	松中小学校（700m）
中学校区	立川第七中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 1階シャッター、手すり付き階段、玄関ミラー、くらしあんしん24（24時間365日駆け付けサービス付き/2年限定）
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	※角地緩和により建蔽率50％

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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