～ご家族のスタイルに合った個性あふれる住まいを実現に！～
◇西武新宿線・国分寺線『東村山』駅徒歩12分！2路線利用可能で通勤通学に便利です！
◇土地面積は全糖ゆとりの37坪超！
◇建物面積も全棟29坪超！ロフトや納戸、土間収納、ウォークインクローゼットがあり、かさばる荷物の収納も心配なし♪
◇車の通り抜けができないため、お子様達がタウン内で遊んでいても安心です！
◇小中学校徒歩10分以内！お子様の通学、部活帰りの暗い道も安心ですね♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000275979-003

所在地	東京都東村山市野口町３丁目
交通	西武新宿線「東村山」駅徒歩12分 西武国分寺線「東村山」駅徒歩12分 西武西武園線「西武園」駅徒歩16分
間取	3SLDK + S：納戸 (LDK20.75帖、洋室7.75帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	129.62m² (協定道路4.95平米含む)
建物面積	98.53m²
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月下旬
バルコニー	南東向き	建築確認番号	第R05SHC100979号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年6月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M私道に接道	小学校区	北山小学校（640m）
中学校区	東村山第四中学校（560m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※私道持分：新設道路148.14平米×1/5、未利用地10.11平米×1/5 ※協定道路：敷地面積に含む（1号棟：23.04平米、2号棟：11.37平米、3号棟：4.95平米） ※最低敷地面積：110平米 ※開発総面積：821.73平米 ※駐車場2台（車種によります）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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