-----＊-----＊-----　アクセス便利な立地に18区画の大型分譲地が堂々誕生！　-----＊-----＊-----
□西武拝島線『西武立川』駅まで徒歩7～8分！土地面積は全区画34坪超！利便性抜群のゆとりある開発分譲地です。
■西武立川駅前には再開発によりスーパーヤオコー、ドラッグストア、100円ショップもあり便利です♪
□設計住宅性能評価＆建設住宅性能評価の「W」評価書を取得の安心な建物！
■税制面などで様々な優遇措置が受けられる長期優良住宅取得！
□食器洗浄機・浴室暖房換気乾燥機などあると嬉しい設備が標準装備！
■全居室収納・小屋裏収納・玄関土間収納など収納豊富で居住空間を広く使えます♪
□カースペースは2台可能！（車種によります）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5140万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000275406-005

所在地	東京都立川市一番町２丁目39-2
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩8分 青梅線「昭島」駅バス12分 バス停「西武立川駅入口」停歩2分 中央線「立川」駅バス36分 バス停「天王橋」停歩8分
間取	5LDK (LDK17帖、和室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	130m² 公簿 (私道148.83m²別に有、私道持分比率：1／18)
建物面積	103.5m²
販売戸数	17戸	総戸数	全18戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月中旬
建築確認番号	第R04SHC127465号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年5月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側5.25M私道に接道
小学校区	松中小学校（800m）	中学校区	第七中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 全サッシ網戸付き、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、手すり付き階段、低ホルムアルデヒド、玄関土間収納、全窓樹脂サッシ
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	地目/畑（後日宅地に変更） カースペース2台（軽自動車1台）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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