【ナチュラルモダンスタイルのゆとりある住まいを皆様にご提案】
■開放感あふれる角地を含む『 全5邸 』の街並みが誕生！～充実した設備・仕様が魅力～
□通勤・通学に便利な西武拝島線「東大和市」駅徒歩13分の立地です。
■現地は見通しが良くゆったりとした幅員6mの公道に、西側と北側の2方向に接道！
□敷地面積33坪超＆LDK18帖超のゆとりある空間設計！
■キッチンからバスルームまで一直線の嬉しい家事動線。短い動線で効率良く家事をこなすことができます♪
□車を2台停められるカースペースを備えています♪
■小さなお子さまと一緒にのびのびと遊べる、市立「上仲原公園」まで徒歩2分！毎日のお散歩コースにもピッタリです♪
□市立第五小学校まで徒歩約2分・市立第3中学校まで徒歩約9分♪保育園、コンビニも徒歩4分圏内にあり、とても快適＆便利です♪
■最寄駅から西武新宿線「高田馬場」駅や「西武新宿」駅まで30分台！都心へもスムーズにアクセス可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000252670-001

所在地	東京都東大和市向原４丁目4-9
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩13分 西武新宿線「久米川」駅バス23分 バス停「新堀」停歩4分 中央線「立川」駅バス28分 バス停「新堀」停歩4分
間取	3LDK + 小上がり畳スペース（4.5帖） (LDK18.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖)
土地面積	110.01m²
建物面積	103.07m²
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年2月
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第22UDI1T建03844号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道 西側6M公道に接道	小学校区	第5小学校（270m）
中学校区	第3中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 全居室照明付き、網戸付き（特殊窓除く）、断熱玄関システムキードア、ガラストップコンロ、システム食器棚設置、アルミ樹脂複合サッシ
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2023年2月27日(月)〜4月30日(日)10:00〜16:00事前に必ずお問い合わせください

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