～暮らし便利な閑静住宅街ではじめる新生活～
◆西武拝島線『玉川上水』駅・多摩都市モノレール『桜街道』駅どちらも徒歩18分！2駅2路線利用可能です。
◆土地面積30坪、閑静な住宅地です。
◆コンビニまで徒歩約2分、スーパーまで徒歩約7分！買い物に便利な住環境です♪
◆免震ＳＧ工法で地震に強い家！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000241007

所在地	東京都武蔵村山市大南３丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩17分 多摩モノレール「桜街道」駅徒歩16分 中央線「立川」駅バス32分 バス停「大南」停歩12分
間取	3LDK (LDK16.09帖、洋室5帖、洋室6.12帖、洋室5.68帖)
土地面積	100.74m² 公簿 (私道268m²別に有、私道持分比率：1／12)
建物面積	80.52m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
築年・入居	2023年2月下旬	バルコニー	南向き
建物現況	完成済	建築確認番号	TKK確済22-284号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に接道	小学校区	小中一貫校大南学園第七小学校（900m）
中学校区	小中一貫校大南学園第四中学校（1000m）	取引態様	媒介
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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