株式会社住宅市場がオススメする新築住宅
◎建物内覧OK！
～真っ直ぐ続く美しい家並み。“選んで良かった”と実感できる、全17棟の快適ニュータウン。～

◎リビング・ダイニングに家具を設置したモデルハウス仕様！この街と住まいでの新しい生活を現地でリアル体感・イメージできます♪
◎建物内覧できます！土曜日・日曜日・祝日はもちろん、平日の現地ご案内も大歓迎です♪
◆幅員5m～6mの道路を新設した全17棟の開発分譲地！
◆土地面積は35.73坪の整形地！
◆地震に強い最高耐震等級3を取得！[住宅性能評価6項目において最高等級取得]
◆カースペース2台付き＆全居室二面採光設計の4LDK！
◆建物は安全で安心な設計＆建設住宅性能評価書取得住宅！

◎物件周辺施設情報！◎
■なすび保育園・・・・550m（徒歩7分）
■わんわん保育園・・・・850m（徒歩11分）
■西武立川きらり保育園・・・・1400m（徒歩18分）
■つむぎ保育園・・・・950m（徒歩12分）
■まつなか幼稚園・・・・700m（徒歩9分）
■ヤオコー西武立川駅前店・・・・1400m（徒歩18分）
■ダイエー武蔵村山店・・・・1200m（徒歩15分）
■イトーヨーカドー昭島店・・・・2900m（徒歩37分）
■サンドラッグ西武立川店・・・・1400m（徒歩18分）
■ウェルシアダイエー武蔵村山店・・・・1200m（徒歩15分）
■セブンイレブン立川西砂2丁目店・・・・1100m（徒歩14分）
■ファミリーマート立川西砂町店・・・・550m（徒歩7分）
■カインズホーム昭島店・・・・2600m（徒歩33分）
■まつなかクリニック・・・・550m（徒歩7分）
■岡部医院・・・・1100m（徒歩14分）
■うしお病院・・・・1800m（徒歩23分）
■あきしま相互病院・・・・2500m（徒歩32分）
■JA東京みどり西砂支店・・・・900m（徒歩12分）
■青梅信用金庫松中支店・・・・650m（徒歩9分）
■立川西砂郵便局・・・・1000m（徒歩13分）
■立川市西砂図書館・学習館・西部連絡所、子育てひろば併設・・・・950m（徒歩12分）
■立川市役所西砂会館・・・・1200m（徒歩15分）
■立川市役所西砂学童保育所・・・・1400m（徒歩18分）
■西砂六公園・・・・350m（徒歩5分）
■立川市西砂五公園・・・・1000m（徒歩13分）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		2,890万円	119.53m² 91.83m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000134563-008

所在地	東京都立川市西砂町６丁目48-1
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩18分 青梅線「昭島」駅バス15分 バス停「松中」停歩10分 八高線「拝島」駅バス24分 バス停「宮沢新田」停歩9分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	118.12m² 公簿
建物面積	92.73m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全17戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年7月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-20-03874-1号	駐車スペース	2台
引渡時期	即入居可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東5M道路
小学校区	立川市立西砂小学校（1200m）	中学校区	立川市立立川第七中学校（350m）
取引態様	媒介
設備	・ディンプルキー付き ・シャワートイレ付き ・シックハウス対策
備考・制限等	■都市計画道路有（計画決定）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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