株式会社住宅市場がオススメする新築分譲住宅
～みんなが潤いある新生活を満喫できる、全7棟の“地型快適”分譲地。～
◆新規開発分譲地！
◆土地面積33坪超！
◆車並列2台駐車可能！

◎ずっと永く安心・安全・快適に暮らせる設計住宅性能評価取得＆建設住宅性能評価取得予定の新邸です！
◆豊潤な緑を身近に感じる静かで落ち着きある雰囲気に包まれた住環境です！
◆つむぎ保育園まで徒歩4分（350m）・伊奈平公園まで徒歩3分（210m）！小さなお子様のいる子育て共働きファミリーも安心して暮らせます♪
◆分譲地内にはこの街のコミュニティスペースとなる幅員4.5mで車の通り抜けができない安心・安全な形状の道路を新設！
◆土地面積は33.10坪～36.76坪！角地2棟を含む全棟が道路面の整形地です♪
◆全棟に車を並列で2台停められるゆったりとしたカースペースを備えています♪[車種によります]
◆外壁には雨水で外壁の汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能を備えたワンランク上の防汚外壁材【ナノ親水マイクロガード】を使用！
◆カードキー式玄関ドアなど快適に暮らせる住宅設備を標準装備♪
◆地震に強い最高耐震等級3を取得！安心の建物構造で大切な家族を災害などから守ってくれます♪
◆フラット35S対応・すまい給付金対象物件です！

◎物件周辺施設情報！◎
■つむぎ保育園・・・・350m（徒歩4分）
■なすび保育園・・・・500m（徒歩6分）
■松中保育園・・・・900m（徒歩11分）
■まつなか幼稚園・・・・950m（徒歩11分）
■キンデルガルデン松中幼稚園・・・・950m（徒歩12分）
■ダイエー武蔵村山店・・・・1000m（徒歩12分）
■ジェーソン武蔵村山店・・・・1000m（徒歩12分）
■いなげやフードランド武蔵村山残堀店・・・・1100m（徒歩14分）
■サンドラッグ伊奈平店・・・・950m（徒歩12分）
■ウエルシアダイエー武蔵村山店・・・・950m（徒歩12分）
■セブンイレブン武蔵村山平和通り店・・・・400m（徒歩5分）
■ファミリーマート立川砂町店・・・・500m（徒歩6分）
■武蔵村山病院・・・・2000m（徒歩25分）
■立川松中郵便局・・・・1000m（徒歩12分）
■武蔵村山市立残堀伊奈平地区図書館・・・・1200m（徒歩16分）
■武蔵村山市立残堀伊奈平地区児童館・・・・1200m（徒歩16分）
■西砂児童館・・・・1000m（徒歩13分）
■伊奈平公園・・・・210m（徒歩3分）
■立川市殿ヶ谷東公園・・・・350m（徒歩4分）
■立川市殿ヶ谷北公園・・・・450m（徒歩5分）
■海道緑地保全地域・・・・310m（徒歩4分）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2800万円〜3300万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,300万円	110.60m² 100.03m²	4LDK
2号棟		3,150万円	111.70m² 104.89m²	4LDK
3号棟		3,150万円	111.70m² 101.65m²	4LDK
4号棟		3,050万円	125.72m² 100.44m²	4LDK
5号棟		3,000万円	109.44m² 115.02m²	4LDK
6号棟		2,900万円	110.05m² 109.89m²	4LDK
7号棟		2,800万円	121.53m² 92.34m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000132224

所在地	東京都武蔵村山市伊奈平４丁目
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩23分 青梅線「昭島」駅バス7分 バス停「伊奈平」停歩2分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	109.44m² ～ 125.72m²
建物面積	92.34m² ～ 115.02m²
販売戸数	7戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年9月
建物現況	更地	建築確認番号	第20UDI1W建00807号、他
駐車スペース	2台可(並列)	引渡時期	期日指定有(2020年9月下旬)
地目	田・畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	80％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西12M道路／4.5M道路	小学校区	武蔵村山市立第八小学校（1680m）
中学校区	武蔵村山市立第五中学校（2000m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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